Еще до того, как сделать второй этаж в квартире, необходимо определить назначение функциональных зон, которые вы планируете устроить на мезонине. Это нужно понимать заранее, так как в действующих СНиП есть целый ряд ограничений в части обустройства дополнительного яруса в квартире. Например, вы не сможете оборудовать на мезонине полноценную кухню или прачечную, так как правила не позволяют ставить антресоли сантехнику, монтировать газовое оборудование, проводить воду или канализацию.
Также заранее придется продумать систему вентиляции, отопление верхнего яруса, надежную шумоизоляцию. В целом, если изменения затронут не более 40% общей площади квартиры, то подобные работы нельзя назвать перепланировкой или реконструкцией. Соответственно, можно будет обойтись без согласований и разрешений от строительного надзора.
Однако, даже в этом случае строительство второго этажа в квартире ведется только при наличии проекта и заказчиком утвержденной сметы.
Специалисты ООО «СитиСтрой» предварительно выезжают на объект, и только убедившись в том, что высота потолка позволяет оборудовать в квартире дополнительный ярус, приступают к разработке проекта:
• производится замер помещения, проверяется возможность и варианты установки второго уровня, режим использования создаваемого второго уровня в квартире;
• на основании полученных результатов составляется проект с указанием размеров конструкции, типа крепления, планируемой нагрузки, расположения опорных колонн и др.
• эксплуатационная нагрузка, выбор каркаса и настила рассчитывается с учетом функционала антресольного этажа;
• отдельно готовятся чертежи по размещению дополнительного освещения, усилению вентиляции, дополнительных батарей отопления;
• подбирается материал, в том числе для изготовления дополнительных элементов мезонина: лестницы, ограждений, перегородок и др.
Современные программы позволяют сразу же оценить внешний вид будущего второго этажа в формате 3d-визуализации, увидеть, насколько новая надстройка будет гармонировать с интерьером квартиры.
От того, насколько грамотно и подробно составлен проект, зависит устойчивость, надежность и безопасность второго этажа в квартире. Поэтому разработку проектной документации лучше доверить специалистам той компании, которая будет заниматься изготовлением и монтажом металлокаркаса для мезонина.
Специалисты ООО «СитиСтрой» выполняют весь комплекс работ: от консультации по выбору способа монтажа, разработки проекта до установки второго этажа в квартире под ключ. Примеры готовых работ с фотографиями вы можете увидеть в разделе портфолио, на сайте нашей компании. У нас можно также заказать прочные металлические ограждения, удобные и безопасные лестницы для подъема на антресольный этаж.
Строительство второго яруса возможно в квартирах с высотой потолка до 3,5 метров. Разграничение пространства на нижний и верхний уровни позволяет увеличить полезную площадь в помещении более, чем на 50%.
Второй ярус в квартире проектируется с учетом предполагаемой нагрузки, для изготовления каркаса используются прочные металлические конструкции, что позволяет установить в комнате прочную, устойчивую площадку с ограждением. Мезонин можно превратить не просто в отдельную функциональную зону, а сделать в нем в полноценную комнату. Металлическая площадка обладает повышенной эксплуатационной выносливостью, достаточной для того, чтобы выдержать мебель и бытовую технику.
На втором уровне можно организовать уютное пространство:
• Спальню или кабинет. Подняв на второй этаж в квартире спальное или рабочее место, вы сможете освободить нижний уровень, чтобы расширить кухню или сделать более просторную гостиную.
• Зону для отдыха. Дополнительный ярус станет отличным местом, в котором можно уединиться, расслабиться, почитать любимую книгу. Мягкое кресло и торшер будут гармонично смотреться в интерьере мезонина.
• Игровую комнату. На антресольном этаже можно оборудовать пространство для детей. Здесь можно играть и отдыхать, при этом не мешать взрослым.
Пространство под потолком можно оформить и оборудовать, ориентируясь на свои предпочтения. При этом важно заранее продумать дизайн, чтобы внутреннее оформление второго яруса соответствовало всему интерьеру. И тогда у вас получится просторная, комфортная, стильная квартира.
Из-за небольшого бюджета многие семьи вынуждены жить в стесненных условиях, так как на покупку нового жилья средств не хватает. Однако, есть довольно простой и быстрый способ, который поможет улучшить условия проживания в малогабаритной квартире – это создание мезонина или второго яруса в квартире.
Компания ООО «СтройСити» выполняет работы по изготовлению и монтажу мезонина на металлическом каркасе, при необходимости берут на себя все бюрократические процедуры: получений согласований, разрешений архстройнадзора и т.д.
Готовая конструкция представляет собой второй уровень в квартире, который по сути является дополнительным этажом. Здесь можно сделать спальню, детскую или рабочий кабинет, что позволит значительно «разгрузить» пространство в нижней части квартиры.